リノベーションで変わる生活

リノベーションとリフォームの違い

リノベーションとは古い建物の良さを活かしながら、大規模工事を行うことで、新築の状態よりもさらに性能を向上させたり、建物の価値を高めることを言います。
また、中古住宅を住む人のライフスタイルや趣味、好みに合わせた空間に生まれ変わらせるという意味で使われる言葉です。
「住宅を作り直す」というイメージです。
一方リフォームとは、老朽化した設備や内装を新築と同じような状態に戻すことを言います。
アパートやマンションの場合、退去時の原状回復と呼ばれるものがリフォームにあたります。
「住宅を元の状態にまで戻す」というイメージです。
リノベーションとリフォームは、どちらも古くなった住宅に手を加えるという点では同じですし、これら2つの違いについては明確にされていません。
しかし、先ほど述べたように、古くなった住宅の性能をどの程度向上させるのか、手を加える意図や目的、またその工事の規模によって使い分けられていると考えられます。

リフォームよりもリノベーションをした方がいいシチュエーションとは

建物を作り変える時はリフォームと、リノベーションの2つの方法が存在します。
それぞれ向いているシチュエーションがあるので、選び方が重要になります。
リフォームの場合は建物を部分的に修理するので、簡単な問題解決に向いています。
例えば住んでいる建物が多少壊れてきて、一部分を直したい時はリフォーム工事がいいです。
それに対してリノベーションは大掛かりなので、かなり特殊な場合に使われます。
リノベーション工事は中古の物件を購入した時に、全体を作り変えるために行われます。
中古の物件は色々な所が壊れていますから、それを直すための工事が必要です。
そういう工事はリフォームのような、部分的な修理では直しきれないことがあります。
リノベーション工事は問題点が多く、リフォームでは対応が難しい時によく使われます。
また利用している建物が古くなって、修理する所が多い場合も利用されます。
この2つの工事は修理する所の数によって、選ばれるものが変わります。